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美林景园社区管辖的5个小区当中，美林景园小区最小，社区书记王庆华告诉记者，试点以来，小区共有70多户业主房屋有漏水现象，最终成功申请的有两户。他介绍，应急措施流程为，先上报小区所在物业，再经过业委会商讨上报区建设局，社区进行协调。最后是否采取应急措施，还要进行公示，没有异议的条件下，才能维修。之所以如此“繁杂”，都是为了避免业主之间不必要的矛盾。
美林景园小区业委会相关负责人也表示，“应急申请很麻烦”，试点以来小区有几部电梯申请维修。3月份申请，7月份才修好。半年来，仅2部电梯停运被纳入应急维修范围。
针对新“征求意见稿”中提及业主大会可决定自行管理物业专项维修资金，这位负责人称自己小区的业委会还没有走到管理维修资金这一步，条件还不够完善。不过，对于一次性表决的条款，他说“方便了很多。”在应急维修程序上简化，是他最大的期盼。
